L48-APARTAMENTO 73M2² ? 3 QUARTOS ? VILA ISABEL - RJ
IMÓVEL AVALIADO EM R$ R$ 328.000,00
1ª PRAÇA: 14/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 328.000,00
2ª PRAÇA: 16/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 164.000,00
O apartamento possui 75m². Situado no segundo andar, na posição de fundos. Com: sala, três quartos, um banheiro social, cozinha, área de serviço, e dependência com banheiro.
DA REGIÃO: Encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, gás encanado, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, coleta de lixo.
Condomínio em estilo de vila, no alinhamento da via pública, de ocupação residencial, construído com estrutura de concreto, alvenaria revestida, e pintado. Trata-se de um condomínio com seis prédios de dois andares, quatro prédios com quatro apartamentos cada, e dois com dois apartamentos cada, possuindo um total de vinte apartamentos. Não possui elevador. Não possui garagem. Não possui área de laser.
Monitoramento de câmeras de segurança 24h na entrada e na parte interna da vila.
O condomínio é antigo, mas bem conservado, possuindo a frente fechada, com portão de entrada sendo vazado e de ferro. Não há portaria, nem porteiro, sendo a entrada em piso de ardósia, e o interior do condomínio é arborizado, possuindo bancos de madeira.
Localização próxima ao Hospital Pedro Ernesto e a Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), rede de transporte público nas vias próximas, estando nos arredores da estação Maracanã de metrô e de trem, e do estádio do Maracanã, tendo proximidade a Praça Barão de Drumond, Boulevard Shopping, redes de supermercados, diversidade de comércio, clínicas, colégios,
FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou PARCELADO ( Ato mínimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.
Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.
ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.
Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.
Luciana Mathias
(21) 96770-9575
CRECI: RJ071939
(21) 96770-9575
CRECI: RJ 071939
