L48-APARTAMENTO 73M2� ? 3 QUARTOS ? VILA ISABEL - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ R$ 328.000,00 1� PRA�A: 14/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 328.000,00 2� PRA�A: 16/04/2026

Refer�ncia L48POTD

C�digo 131152

Casa de Condom�nio - Usado
Venda ($164,000.00)
Vila Isabel Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 75.00

�rea Privt. (m2) 75.00

Quartos 3

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $164,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Vila Isabel

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o VILA ISABEL - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L48-APARTAMENTO 73M2� ? 3 QUARTOS ? VILA ISABEL - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ R$ 328.000,00 1� PRA�A: 14/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 328.000,00 2� PRA�A: 16/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 164.000,00 O apartamento possui 75m�. Situado no segundo andar, na posi��o de fundos. Com: sala, tr�s quartos, um banheiro social, cozinha, �rea de servi�o, e depend�ncia com banheiro. DA REGI�O: Encontra-se servida por todos os melhoramentos p�blicos do munic�pio como distribui��o de energia el�trica, g�s encanado, ilumina��o p�blica, asfaltamento, rede de �gua e esgotos, coleta de lixo. Condom�nio em estilo de vila, no alinhamento da via p�blica, de ocupa��o residencial, constru�do com estrutura de concreto, alvenaria revestida, e pintado. Trata-se de um condom�nio com seis pr�dios de dois andares, quatro pr�dios com quatro apartamentos cada, e dois com dois apartamentos cada, possuindo um total de vinte apartamentos. N�o possui elevador. N�o possui garagem. N�o possui �rea de laser. Monitoramento de c�meras de seguran�a 24h na entrada e na parte interna da vila. O condom�nio � antigo, mas bem conservado, possuindo a frente fechada, com port�o de entrada sendo vazado e de ferro. N�o h� portaria, nem porteiro, sendo a entrada em piso de ard�sia, e o interior do condom�nio � arborizado, possuindo bancos de madeira. Localiza��o pr�xima ao Hospital Pedro Ernesto e a Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), rede de transporte p�blico nas vias pr�ximas, estando nos arredores da esta��o Maracan� de metr� e de trem, e do est�dio do Maracan�, tendo proximidade a Pra�a Bar�o de Drumond, Boulevard Shopping, redes de supermercados, diversidade de com�rcio, cl�nicas, col�gios, FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA ou PARCELADO ( Ato m�nimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monet�rio). O pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575