L14/01 - LEIL�O DE APTO 2 QUARTOS DE INCORPORADORA C/ 55,65M� - COND. ETEHE - BARRA

Refer�ncia L14OPUY

C�digo 134044

Apartamento - Usado
Venda ($211,528.78)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 55.65

�rea Privt. (m2) 55.65

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $211,528.78

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA -RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L14/01 - LEIL�O DE APTO 2 QUARTOS DE INCORPORADORA C/ 55,65M� - COND. ETEHE - BARRA - RJ LOTE 14/01 - Apartamento na Avenida Salvador Allende - Barra Ol�mpica - RJ EMPREENDIMENTO EM OBRA POR ADMINISTRA��O: CONDOM�NIO ETEHE RESIDENCIAL. Unidade 1603 -� BLOCO 2 - 02 quartos e 55,65m� OBS: A assessoria do Grupo Frota Incorpora��es, far� uma an�lise minuciosa sobre as planilhas de d�bitos, para apontar a seguran�a na aquisi��o do empreendimento, antes da participa��o no leil�o, junto ao leiloeiro p�blico oficial. IM�VEL AVALIADO EM R$ 481.550,02 1� PRA�A: 04/05/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 481.550,02 2� PRA�A: 14/05/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 211.528,78 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA O arrematante assumir� um saldo a vencer de R$ 13.034,18, ressalvadas as atualiza��es. Cientes os interessados que no ato da arremata��o ou remi��o, ser� devido a comiss�o da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leil�es no valor de R$ 2.793,71 e Assessoria Jur�dica. Ficam os arrematantes cientificados de que como se trata de constru��o pelo regime de administra��o, n�o est�o provisionadas como ?parcelas a vencer? as demais despesas referentes ao ?custo da obra?, bem como impostos e taxas referentes ao im�vel e ao empreendimento, al�m de cotas da obra e cotas condominiais que eventualmente venham a ser aprovadas em futuras assembleias. Os arrematantes ser�o respons�veis pelo pagamento das despesas condominiais a partir de abril/2026. LAZER COMPLETO - �rea de conviv�ncia - Pet place - Play kids - Guarda-entregas - Coworking - Brinquedoteca - Sal�o de festas - Espa�o Gourmet - Ferramentas compartilhadas - Academia - Minimercado - Sal�o de festas gourmet com lounge externo - Lavanderia compartilhada - Quadra recreativa - Piscinas com borda infinita e deck molhado - Piscinas infantis - Bares da piscina - Saunas a vapor - Churrasqueiras Diferenciais do Etehe Residencial: ? Todos os apartamentos do Etehe s�o equipados com fechadura Smart ? Sistema de reconhecimento facial nos acessos ? Monitoramento por c�meras em todos os acessos do condom�nio tecnologia wi-fi nas �reas comuns sistema de controle de acesso de ve�culos ? Aplicativo do Condom�nio

Luciana Mathias - (21) 96770-9575