L7/05 - APARTAMENTO DE ALTO PADR�O 5 QUARTOS C/ 260M� - S�O CONRADO - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 4.000.000,00 1� PRA�A: 27/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.000.000,00 2� PRA�A: 28/04/2026

Refer�ncia L7IOPYT

C�digo 131802

Apartamento - Usado
Venda ($2,000,000.00)
S�o Conrado Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 260.00

�rea Privt. (m2) 260.00

Quartos 4

Su�tes N�o Informado

Banheiros 3

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $2,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro S�o Conrado

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o S�O CONRADO - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L7/05 - APARTAMENTO DE ALTO PADR�O 5 QUARTOS C/ 260M� - S�O CONRADO - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 4.000.000,00 1� PRA�A: 27/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 4.000.000,00 2� PRA�A: 28/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 2.000.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA ou PARCELADO (Ato m�nimo de 25% e saldo em at� 20x) O pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado; Metragem: 260M�. Informa��es do im�vel: Apartamento com sala, 4 quartos, 3 banheiros, copa-cozinha, sala de jantar, depend�ncias de empregada e 1 vaga de garagem. O condom�nio oferece instala��es de primeira linha, incluindo uma academia bem equipada e uma piscina, perfeitas para relaxar e manter a forma. A localiza��o � um dos pontos fortes deste im�vel, com proximidades a diversas op��es de lazer e conveni�ncia. A poucos minutos, voc� encontra a esta��o S�o Conrado, facilitando o acesso ao transporte p�blico. Para os amantes de atividades ao ar livre, o G�vea Golf Clube e o parque Rio Canoas s�o �timas op��es nas redondezas. Al�m disso, o S�o Conrado Fashion Mall oferece uma variedade de lojas e restaurantes, ideal para um dia de compras e entretenimento. Obs: Custos adicionais imediatos com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizada por nossa assessoria jur�dica uma an�lise pr�via de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recupera��o de financiamento, com um desconto normalmente muito atraente, e em alguns casos ocupados, n�o possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575