Luciana Mathias - (21) 96770-9575
L2-PRÉDIO 6 PAVIMENTOS C/ 4.695M² - SANTO CRISTO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ R$ 10.000.000,00 1ª PRAÇA: 13/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ R$ 17.000.000,00 2ª PRAÇA: 16/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.000.000,00 3ª PRAÇA: 27/04/2026 - VALOR IN
Referência
L2OPUTR
Código
127681
Prédio/Edifício Inteiro - Usado
Venda ($3,000,000.00)
Santo Cristo Rio de Janeiro RJ
Venda ($3,000,000.00)
Santo Cristo Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Prédio/Edifício Inteiro
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
4695.00
Área Privt. (m2)
4695.00
Quartos
Não Informado
Suítes
Não Informado
Banheiros
Não Informado
Vagas de Garagem
Não Informado
Valores e Operações
Venda
$3,000,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Não
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
Rio de Janeiro
- RJ
Cidade
Rio de Janeiro
Bairro
Santo Cristo
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
SANTO CRISTO - CENTRO - RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
L2-PRÉDIO 6 PAVIMENTOS C/ 4.695M² - SANTO CRISTO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ R$ 10.000.000,00 1ª PRAÇA: 13/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ R$ 17.000.000,00 2ª PRAÇA: 16/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.000.000,00 3ª PRAÇA: 27/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.000.000,00 Metragem: 4.695M² DE ÁREA CONSTRUIDA E 890M² DE ÁREA DO TERRENO Informações do imóvel: O imóvel estaria ocupado por pessoas diferentes, exercendo todas elas atividades diversas, entre elas: Estacionamento de uma oficina mecânica no pavimento inferior, estacionamento particular no pavimento superior, e no térreo depilação, salão de cabeleireiro, loja de roupas e alcóolicos anônimos. Sendo ocupados os demais andares por escolas de samba, inclusive com fantasias sendo confeccionadas e também com restauradores de móveis e costureiros. O imóvel estaria em péssimo estado de conservação, sofrendo a ação do tempo e falta de manutenção. Em alguns pontos com tijolos aparentes. Localização privilegiada no bairro, próximo a importantes vias de acesso, proporcionando fácil mobilidade e conveniência. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços e está em constante revitalização, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.