�COBERTURA DUPLEX C/ 122,49M� - ITAIPU - NITER�I - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 1.100.000,00 1� PRA�A: 24/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.100.000,00 2� PRA�A: 26/02/2026

Refer�ncia KLFGCX

C�digo 123806

Cobertura - Usado
Venda ($550,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 122.49

�rea Privt. (m2) 122.49

Quartos 2

Su�tes 2

Banheiros 1

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $550,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o ITAIPU - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel COBERTURA DUPLEX C/ 122,49M� - ITAIPU - NITER�I ? RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 1.100.000,00 1� PRA�A: 24/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.100.000,00 2� PRA�A: 26/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 550.000,00 Metragem: 122,49M� Informa��es do im�vel: Trata-se de cobertura com direito a duas vagas de garagem (sendo uma vaga presa e uma vaga livre), composto de dois pavimentos. No primeiro: uma varanda na frente, uma sala com dois ambientes, uma cozinha, �rea de servi�o pequena acoplada � cozinha, dois quartos, sendo um su�te e um banheiro social. No segundo: uma su�te, uma saleta, um banheiro social, �rea externa com churrasqueira e piscina. Todas as janelas s�o de esquadria de alum�nio anodizado branco e vidro temperado, inclusive o guarda corpo da varanda; todo apartamento em piso frio e possui aquecimento � g�s nos banheiros. Constru�do em condom�nio fechado, com elevador, possuindo rampas e elevadores para acessibilidade de deficientes, seguran�a 24h, um sal�o de festas, espa�o gourmet, churrasqueira, playground, sala de jogos, academia, brinquedoteca, sauna, piscina. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575