CASA DE ALTO PADR�O C/ 697M� - COND. SANTA M�NICA JARDINS - BARRA ? RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 7.000.000,00 1� PRA�A: 26/01/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 7.000.000,00 2� PRA�A: 29/01/2026

Refer�ncia VBGFD

C�digo 123727

Casa de Condom�nio - Alto Padr�o
Venda ($3,500,000.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 697.00

�rea Privt. (m2) 697.00

Quartos 5

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 3

Valores e Opera��es

Venda $3,500,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel �CASA DE ALTO PADR�O C/ 697M� - COND. SANTA M�NICA JARDINS - BARRA ? RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 7.000.000,00 1� PRA�A: 26/01/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 7.000.000,00 2� PRA�A: 29/01/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.500.000,00 Metragem: 697M� Informa��es do im�vel: Trata-se de uma casa de 3 andares em um um condom�nio de alto padr�o, composto por 5 quartos, piscina, �rea gourmet e 3 vagas de garagem. Infraestrutura do Condom�nio Santa M�nica Jardins: Seguran�a 24h com controle de acesso informatizado e sensores anti-intrus�o; Clube exclusivo com: 2 quadras de t�nis, Quadra de areia, Quadra poliesportiva, Academia equipada, playgrounds e �reas de lazer infantil. Localiza��o Premium ? Barra da Tijuca. Tudo o que voc� precisa est� a poucos minutos: Shoppings de alto padr�o: Vogue Square, Rio Design Barra, BarraShopping, Gurum�, Camarada Camar�o, CT Boucherie, Abbraccio e Bar do Zeca Pagodinho, Supermercado Zona Sul, Santo Agostinho, Carolina Patr�cio, Escola Brit�nica, Escola Americana e Escola Parque. Hospitais de refer�ncia: Vit�ria, Barra D?Or, Samaritano, Memorial Barra e Am�ricas Centro de Oncologia. Bosque da Barra e Campo de Golfe Ol�mpico. Esta��o BRT Santa M�nica Jardins em frente ao condom�nio. N�o perca a chance de morar em um dos endere�os mais nobres do Rio! FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA OU A PRAZO ( ATO MINIMO DE 30% E SALDO EM AT� 15 (quinze) dias. Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575