PR�DIO COM 9 PAVIMENTOS C/ 3 SUBSOLOS C/ 9.600M� - BOTAFOGO

Refer�ncia MM1

C�digo 117137

Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Usado
Venda ($28,000,000.00)
Botafogo Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 9600.00

�rea Privt. (m2) 9600.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $28,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Botafogo

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BOTAFOGO - RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel PR�DIO COMERCIAL EM BOTAFOGO - RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 28.000.000,00 1� PRA�A: 24/10/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 56.000.000,00 2� PRA�A: 30/10/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 28.000.000,00 Metragem: 9.600M� Informa��es do im�vel : Pr�dio comercial disp�e de 2 pavimentos de garagem convertidos em sobrelojas, pilotis, 9 andares tipo, cobertura e 3 subsolos de garagem, totalizando 90 vagas. Conta com 4 elevadores (2 frontais e 2 centrais), 2 escadas (1 frontal e 1 nos fundos), 20 banheiros, copa e shaft el�trico central. O hall de entrada possui 2 elevadores, sistema de ar-condicionado central (fan coil), banheiro com acessibilidade e um amplo sal�o de p�-direito livre. Excelente localiza��o, em �rea de grande movimento. Excelente localiza��o, com vasto com�rcio, shoppings, posto de gasolina, academias e circula��o de pessoas e transporte, tornando-se uma �rea de grande valoriza��o em �rea nobre do bairro. Obs: Por exclusividade, nossa assessoria possui fotos internas que ser�o disponibilizadas na an�lise de risco, ap�s a contrata��o de nossos servi�os. FORMA DE PAGAMENTO: A VISTA OU A PRAZO (ATO DE 30% E SALDO EM AT� 15 DIAS) PROPOSTA PARCELADA( ATO MINIMO DE 25% E SALDO EM AT� 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONET�RIO). Pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios.

Luciana Mathias - (21) 96770-9575