Referência L1POTYD
Código 135813
L1-LEILÃO DE CASA SOBRADO C/ 224M² - LAGOA/RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.300.000,00 1ª PRAÇA: 22/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.300.000,00 2ª PRAÇA: 25/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.650.000,00$ 3.300.000,00 1ª PRAÇA: 22/06/2026 - VALOR INI
Imóvel Comercial - Usado
Venda ($1,650,000.00)
Lagoa Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Utilização Comercial
Condição Usado
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas Não Informado
Vagas de Garagem 2
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 224.00
Área Privt. (m2) 224.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,650,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro Lagoa
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região LAGOA-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L1-LEILÃO DE  CASA SOBRADO C/ 224M² - LAGOA/RJIMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.300.000,00 1ª PRAÇA: 22/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.300.000,00 2ª PRAÇA: 25/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.650.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO (ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Metragem: 224M² Informações do imóvel: O imóvel possui 11 salas distribuídas entre os dois pavimentos , 5 banheiros , sendo 2 para adultos e 3 adaptados para crianças , além de cozinha de apoio , copa/refeitório , área de serviço interna , varanda frontal e mini quadra recreativa nos fundos do andar superior. Situada na Fonte da Saudade , região nobre da Lagoa , Zona Sul do Rio de Janeiro, em entorno predominantemente residencial, com imóveis de padrão médio a alto e alguns estabelecimentos de uso misto, como escolas, clínicas, creches e pequenos comércios. A região conta com infraestrutura urbana completa e boa acessibilidade, próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.