Referência L1JGF
Código 135810
L1-LEILÃO DE APARTAMENTO C/165M2 - 4 QUARTOS - 2 VAGAS - BARRA DA TIJUCA-RJ (CONDOMÍNIO MAR DE ITAÚNA) IMÓVEL AVALIADO EM R$1.795.860,00 1ª PRAÇA: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.795.860,00 2ª PRAÇA: 01/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 89
Apartamento - Usado
Venda ($897,930.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Usado
Condomínio Não Informado
Quartos 4
Suítes 2
Banheiros 1
Salas 1
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar 17
Área Total (m2) 165.00
Área Privt. (m2) 165.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $897,930.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Rio de Janeiro
Bairro Barra da Tijuca
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região BARRA DA TIJUCA-RJ
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel L1-LEILÃO DE APARTAMENTO C/165M2 - 4 QUARTOS - 2 VAGAS - BARRA DA TIJUCA-RJ (CONDOMÍNIO MAR DE ITAÚNA) IMÓVEL AVALIADO EM R$1.795.860,00 1ª PRAÇA: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$  1.795.860,00 2ª PRAÇA: 01/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 897.930,00 O apartamento possui 165m², com planta originalmente composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa, ressalvadas eventuais alterações internas realizadas no imóvel. Imóveis similares no mesmo condomínio são anunciados com planta ampla, boa iluminação natural, circulação de ar, varanda e padrão residencial compatível com empreendimentos de alto padrão na Barra da Tijuca.  O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, havendo referência pública à existência de comodidades como piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de jogos e salão de festas, além de acesso à estrutura da Pedra de Itaúna, com clube, quadras esportivas, áreas verdes e balsa para a praia, conforme informações constantes em anúncio imobiliário consultado. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou PARCELADO ( Ato mínimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.