L1-LEIL�O DE SALA COMERCIAL C/45M2- 2 VAGAS - BARRA DA TIJUCA-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 522.100,00 1� PRA�A: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 522.100,00 2� PRA�A: 01/07/2026

Refer�ncia L1OPUYD

C�digo 135806

L1-LEIL�O DE SALA COMERCIAL C/45M2- 2 VAGAS - BARRA DA TIJUCA-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 522.100,00 1� PRA�A: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 522.100,00 2� PRA�A: 01/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 261.050,00
Sala Comercial - Usado
Venda ($261,050.00)
Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Sala Comercial

Utiliza��o Comercial

Condi��o Usado

Condom�nio N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem 2

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 45.00

�rea Privt. (m2) 45.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $261,050.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Rio de Janeiro

Bairro Barra da Tijuca

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BARRA DA TIJUCA-RJ

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel L1-LEIL�O DE SALA COMERCIAL C/45M2- 2 VAGAS - BARRA DA TIJUCA-RJ IM�VEL AVALIADO EM R$ 522.100,00 1� PRA�A: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$� 522.100,00 2� PRA�A: 01/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$�261.050,00 Com estacionamento para visitantes, 9 blocos, paisagismo, com�rcio e transporte pr�ximo. FORMA DE PAGAMENTO: � VISTA ou PARCELADO ( Ato m�nimo de 25% e saldo em 30x sem juros + indexador monet�rio). O pagamento � vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o �xito do Leil�o: Leiloeiro e Assessoria Jur�dica. ATEN��O: Ser� realizado por nossa assessoria jur�dica uma an�lise previa de todo o levantamento de dados sobre o im�vel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURAN�A para a participa��o no leil�o. Por se tratar de um im�vel de leil�o ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, N�O possu�mos fotos internas deste im�vel. Todos os dados apresentados foram extra�dos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endere�os em sites imobili�rios. Entre em contato somente se houver real interesse e capital dispon�vel para cumprir as obriga��es financeiras no dia da arremata��o, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comiss�o do leiloeiro, da assessoria jur�dica e, posteriormente, das despesas com documenta��o e regulariza��o. O processo de aquisi��o em leil�o exige planejamento e o cumprimento de etapas espec�ficas. Inicialmente, realizaremos uma an�lise pr�via completa do im�vel e da viabilidade da opera��o. Somente ap�s o resultado dessa an�lise seguiremos para as pr�ximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e prepara��o para participa��o no certame. Leil�o n�o � uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente neg�cio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.