L16- LEILÃO DE CASA 04 QTOS.(SUÍTE) Condomínio Residências Ville Du Montagne - Quebra Frascos- TERESÓPOLIS - RJ

Área construída: 155,37m² e a área real privativa de 179,77m².

IMÓVEL AVALIADO EM R$ 740.000,00

1ª PRAÇA: 15/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 730.000,00
2ª PRAÇA: 30/07/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 365.000,00

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO (até mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

O imóvel divide-se em: PRIMEIRO PISO: 01 sala em L, em 02 (dois) ambientes, com lareira, com piso em tábua corrida e com 01 (um) bar em anexo, também em tábua corrida; 01 lavabo, com cerâmica no piso e nas paredes e com pia em granito; 01 quarto, em tábua corrida, com armário embutido de madeira; 01 cozinha, com armários embutidos de madeira e com piso em cerâmica; 01 despensa, com piso em cerâmica e com armários embutidos brancos; 01 sala em 02 (dois) ambientes, com rebaixamento em lambri e com piso em cerâmica; 01 área de serviço, com piso em cerâmica e com paredes em cerâmica (de tijolinhos); 01 varanda (na lateral direita), pequena, com piso em cerâmica; 

SEGUNDO PISO: 01 quarto, com armários embutidos nas cores branco e tabaco, e com piso em carpete; 1 quarto, com armários embutidos nas cores branco e marfim, e com piso em carpete; 01 banheiro social, com cerâmica no piso e nas paredes, com pia em granito, com armário embutido embaixo da pia (cor caramelo) e com box blindex; 01 suíte, com armários embutidos de madeira, e com piso em carpete. O banheiro da suíte é grande, com cerâmica no piso e nas paredes, com pia em granito, com armário embutido embaixo da pia (cor branco) e com box blindex. Na frente e na lateral direita da casa há uma garagem grande e descoberta, que deve comportar, pelo menos, 08 (oito) carros.

O Condominio Ville du Montagne é muito bonito, arborizado e conta com uma excelente área de lazer, contendo: 02 piscinas (adulto e infantil), salão de festas, vestiários e banheiros, churrasqueira e cozinha completa, quadra de areia de praia, academia, saunas seca e à vapor e salão de jogos.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.