IMÓVEL AVALIADO EM R$ R$ 17.000.000,00
1ª PRAÇA: 13/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ R$ 17.000.000,00
2ª PRAÇA: 16/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 8.500.000,00
3ª PRAÇA: 27/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.100.000,00
Metragem: 6.482M².
Informações do imóvel: Trata-se de um imóvel enorme, composto por terreno e edificação, cuja última destinação foi comercial, no ramo de engenharia, com diversas salas, centenas de documentos, cadeiras, mesas, baias de escritório, estantes, armários, luminárias, arquivos e alguns poucos aparelhos de ar condicionado, no seu interior.
O prédio demonstra sinais de infiltração, com alguns ambientes mofados, molhados, principalmente nos fundos e no sótão, este com um buraco grande no teto (telhas quebradas).
No terreno, os sinais de desuso do imóvel também se mostram presentes, com vegetação crescendo sem controle e mato por diversos lados.
Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Taquara. Situado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro, no coração da região, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas/veículos. Fácil acesso pela Transolímpica e Estrada dos Bandeirantes.
Próximo a grandes empresas, como Coca-Cola e Mills, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Região consolidada, com forte potencial de valorização e alta demanda comercial.
FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA
Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.
ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.
Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado.
Luciana Mathias
(21) 96770-9575
CRECI: RJ071939
(21) 96770-9575
CRECI: RJ 071939
